2A Chemin du Houssin 44840 LES SORINIERES
Maison neuve accessible PMR composée de 3 chambres avec garage sur terrain de 350 m² aux portes de Nantes Sud-Est.
Livraison : 3ème trimestre 2024
4 pièces
339 200 €
Située au sud de l'agglomération nantaise, aux portes du vignoble, près du lac de Grand-Lieu et à 40 minutes de l'océan Atlantique, la commune des Sorinières se pose comme un véritable trait d'union entre la ville et la campagne.
C'est dans cette ville de plus de 9 000 habitants que vous trouverez cette maison type 4 de plain-pied, avec garage, accessible aux personnes à mobilité réduite. La maison étant neuve, vous serez les bénéficiaires d'une assurance dommages-ouvrage pendant 10 ans mais aussi de frais de notaire réduits ! Livraison prévue cet été !!!
La ville des Sorinières est particulièrement attachée à son verdissement puisque chaque année, elle plante arbres, arbustes et fleurs pour embellir votre cadre de vie et entretenir son poumon vert. La ville possède plus de 70 hectares d’espaces naturels, espaces verts et de loisirs.
C'est également une ville très dynamique avec un tissu associatif riche, une vie économique dense illustrée par la présence du Parc Océane Sud, principale zone économique des Sorinières avec une centaine d'entreprises et plus de 1 000 emplois.
L'offre en matière d'infrastructures sportives est variée : dojo, salle de danse, patinodrome, aires multisports, terrain de tennis, terrains de pétanque, terrain de drone, stand de tir...
maison 4 pièces
Cette maison neuve de 90 m² dispose de 3 chambres, une salle de bain, des toilettes séparés, une belle pièce de vie/cuisine de près de 46 m², une arrière cuisine donnant sur un garage de 15 m², le tout sur un terrain de 350 m².
Performante énergétiquement (RE 2020), elle dispose d'une production de chauffage par PAC air/air. Un ballon thermodynamique assure l'eau chaude sanitaire.
Si l'engazonnement et la pose de la boite aux lettres sont prévus, les peintures blanches vous laissent le champ à une personnalisation. La cuisine est équipée d'un évier sur meuble en mélaminé blanc. La salle de bain est aménagée d'une baignoire, d'une vasque sur meuble 2 portes avec miroir et bandeau lumineux.
Les volets roulants des menuiseries alu ou PVC sont motorisés. Une centrale domotique de chez SOMFY permet leur pilotage.
Tous les revêtements de sol sont posés (carrelage et parquet flottant dans les chambres).
Les travaux de construction sont en cours. La livraison est prévue pour cet été !
La maison étant neuve, vous serez les bénéficiaires d'une assurance dommages-ouvrage pendant 10 ans mais aussi de frais de notaire réduits !
- Frais de notaire réduits (provision de 7 600 euros environ)
- Maison disponible à l'été 2024 !
- Maison neuve clés en mains
- Assurance dommages-ouvrage
- Performance énergétique : Réglementation Environnementale 2020
- Situation géographique aux portes de NANTES Sud.
La commune des Sorinières, en lien avec Nantes Métropole, propose la ligne Chronobus C4 (arrêt le plus proche : arrêt Papillons).
La maison se situe :